Электроснабжение
148 кВт · 0,4 кВ · III категория. ТУ «Тулэнерго», кабель АВБбШв до 120 мм², источник — ТП 10/0,4 кВ.
Цех Арсеньево
Производственный объект с полной инженерией: продажа здания, земля в долгосрочной аренде. Тульская область.
Параметры
18 × 54 м
Габариты здания · ≈ 972 м²
20 000 м²
Участок · аренда до 2043
148 кВт
Электроснабжение 0,4 кВ
Под ключ
Газ · скважина · канализация
Объект в промышленной зоне
Цех в п. Арсеньево с удобной транспортной доступностью и готовой площадкой под производство.
- АдресТульская обл., Арсеньевский р-н, п. Арсеньево
- СобственникООО «Углеродный стандарт»
- По РДПроизводственный цех 18 × 54 м (шифры 128-23-КМ / КМД)
- Кадастр71:02:010716:248
- Координаты53.741548, 36.682107 (WGS-84)
- ОкружениеПромзона, асфальтированный подъезд, стабильная сотовая связь
Территория и логистика
Просторный участок 2 га с подъездом для большегрузов и местом под склад, стоянку и расширение.
20 000 м²
Кадастр 71:02:010716:248 · земли населённых пунктов
До 14.02.2043
Долгосрочная аренда · договор № 12 от 13.02.2023
Автоворота
Асфальт посёлка → щебень ~200 м → плитная площадка у ворот
ВРИ
Целлюлозно-бумажная промышленность · пятно застройки 18 × 54 м
Конструкция и полы
Металлокаркас под тяжёлые нагрузки по рабочей документации КМ/КМД и промышленная плита под станки.
Каркас и фундамент
Сетка колонн 6 × 6 м, сталь С255, плита ФП-1 B25 толщиной 200 мм с износостойким покрытием.
- Площадь≈ 972 м²
- Металл~20,5 т
- Колонны40 опор · □140×140×5
- ПлитаB25 F150 W6 · ø12 A500C
- Шифр РД128-23-КМ / КМД
Инженерная готовность
Коммуникации подключены и работают — без дополнительных проектных согласований по базовой инженерии.
Вода и канализация
Скважина 85 м (лицензия до 01.07.2028), насос 4,5 м³/ч. Наружная канализация 342 м + КНС.
Газ и тепло
Котельная Baxi LUNA Duo-tec MP 1.90 — 85 кВт. ТУ АО «Газпром газораспределение Тула», отдельный теплопункт.
Документация
Комплект РД: металлоконструкции, фундамент/полы, ЭС 017-02, газ 050-23 + фотофиксация объекта.
Фото объекта
Фасад, территория, каркас и инженерные узлы — без рендеров, как есть.
Продажа здания · земля в аренде
Сделка: здание переходит покупателю, участок 2 га остаётся в долгосрочной аренде до 14.02.2043. Объект со 100% готовностью коммуникаций.
- Собственник здания — ООО «Углеродный стандарт»
- Газ · 148 кВт · скважина 85 м · канализация 342 м
- Каркас ~20,5 т · плита ФП-1 · ≈ 972 м²
- Тульская область, п. Арсеньево · 53.741548, 36.682107